01
Komerční nemovitosti
Kancelářské budovy, retail, sklady, logistické parky a smíšené projekty. Výnosová metoda DCF, kapitalizace NOI a srovnávací analýza.
- DCF / kapitalizace NOI
- Analýza nájemních smluv
- Reziduální hodnota pozemku
— Služby
Posudky pro každou situaci, kde záleží na čísle.
Pracuji metodicky a transparentně. Každý posudek staví na ověřených tržních datech a vícero přístupech k hodnotě — abyste jako objednatel věděli, čemu číslo odpovídá a kde má své limity.
02
Developerské projekty
Posouzení projektů ve všech fázích — od pozemku po dokončenou stavbu. Reziduální metoda, citlivostní analýza, studie proveditelnosti.
- Pozemek pod projektem
- Rozestavěnost & dokončení
- Sensitivity analysis
03
Banky & hypotéky
Akreditované posudky pro úvěrové řízení, refinancování i investiční rozhodování. Spolupráce s předními českými bankami.
- LTV podklady
- Refinancování
- Bonita zástavy
04
Dědictví & soudy
Znalecké posudky pro notáře, dědická řízení, vypořádání SJM a soudní spory. Hodnota obvyklá podle § 492 obč. zák.
- Dědické řízení
- Vypořádání SJM
- Soudní spory