Komerční nemovitosti a development z první ruky.
Praktické články o metodikách ocenění, čtení nájemních smluv, reziduálních výpočtech a vývoji trhu. Bez marketingových frází.
Co ovlivňuje hodnotu nemovitosti: průvodce pro majitele a investory
Lokalita, technický stav, právní vady i nájemní smlouvy — přehled faktorů, které rozhodují o tržní hodnotě, a co z nich lze ovlivnit před oceněním.
Sazby ČNB a hypoteční trh: co znamená posun 2T repo pro oceňování
Přehled aktuální měnové politiky ČNB, dopadu na hypoteční sazby a implikací pro diskontní míru u výnosového ocenění komerčních nemovitostí.
Pražský kancelářský trh: prime yields, neobsazenost a WAULT
Klíčové ukazatele pražského kancelářského trhu z čtvrtletních reportů CBRE, JLL a Cushman & Wakefield — a jak je promítnout do výnosového ocenění.
Ceny bytů v ČR: HB Index, ČSÚ a Deloitte Property Index
Tři primární zdroje pro sledování cen bytů v Česku, jejich metodické rozdíly a jak je používat pro srovnávací metodu ocenění.
Industrial & logistika v ČR: yields, nájmy a struktura poptávky
Vývoj sazeb, prime yields a take-up na českém industrial trhu — proč logistika zůstává nejvýkonnějším segmentem komerčních nemovitostí.