01
Hypoteční posudky
Rezidenční byty, domy i menší činžovní domy. Posudek zpracuji rychle a v metodice, kterou banka přijme bez doplnění. Pro klienta i pro hypotečního makléře.
03Služba
Banky & hypotéky — posudky, které projdou.
Tržní posudky pro hypoteční úvěry, refinancování i investiční úvěry. Pracuji v metodikách předních bank a komunikuji přímo s úvěrovým oddělením tak, aby vaše řízení nebrzdily formální drobnosti.
- Posudky pro hypoteční úvěr
- LTV / DSCR podklady
- Refinancování & navýšení
- Akceptace u většiny bank na trhu
02
Investiční úvěry
Pro komerční nemovitosti a investiční portfolia připravuji posudek s DSCR analýzou a citlivostí. Banka vidí nejen hodnotu, ale i robustnost cash-flow vůči růstu úroků a vacancy.
03
Refinancování
Při refinancování úvěru aktualizuji předchozí posudek nebo zpracuji nový s důrazem na změny v lokalitě a nájemní substanci. Vyjednáte tak lepší LTV i marže.
04
Komunikace s bankou
Jsem zvyklý na metodiky ČSOB, KB, ČS i Raiffeisen. Pokud úvěrář potřebuje doplnění nebo vysvětlení čísla, řeším to přímo — bez ping-pongu přes klienta.
— Výstup
Co dostanete v posudku.
- Posudek v bankovní metodice
- el. podepsané PDF
- DSCR a citlivost (komerční)
- Fotodokumentace v rozlišení banky
- Komunikace s úvěrovým oddělením
- Termín 5 — 10 pracovních dní
— Další krok